Prodej Pronájem Dražba

JIHOMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Brno-město ...

Prodej bytů Brno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 395 000 Kč do 17 990 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Brno

Cena bytů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 395 000 Kč do 17 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 103 367 Kč/m², průměrná obytná plocha je 77 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou byty na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (34) v cenách od 4 550 000 Kč, následují byty 3+kk (32) od 7 268 000 Kč, byty 2+kk (30) od 4 350 000 Kč, byty 3+1 (19) od 395 000 Kč, byty 4+kk (17) od 8 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 2 590 000 Kč, byty 4+1 (7) od 6 490 000 Kč, byty 1+1 (7) od 3 150 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 390 000 Kč, pokoje (3) od 10 990 000 Kč, byty 5+kk (3) od 4 614 000 Kč a ostatní byty (1) od 9 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Brno, je byt , který má obytnou plochu 332 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci Brno nabízíme byty v celkem 37 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Židenicích (22), Byty na prodej v Trnité (20), Byty na prodej v Zábrdovicích (14), Byty na prodej v Řečkovicích (7), Byty na prodej ve Veveří (7), Byty na prodej v Líšni (6), Byty na prodej v Maloměřicích (6), Byty na prodej v Králově Poli (5), Byty na prodej v Černovicích (5), Byty na prodej ve Starém Brnu (5), Byty na prodej v Slatině (5), Byty na prodej ve Štýřicích (5), Byty na prodej v Novém Lískovci (4), Byty na prodej v Obřanech (4), Byty na prodej ve Starém Lískovci (4).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (80), klidná část obce (42), sídliště (6), okraj obce (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (81). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Brně s garáží (12) nebo byty v Brně s parkovacím stáním (6).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (43) a 2. patře (35), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (54). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (12). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno na prodej byty v bezvadném stavu (57), novostavby (48), v dobrém stavu (31), po rekonstrukci (15), rozestavěné (7), k rekonstrukci (3), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Brně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné byty (77). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (24), panelové byty (19), skeletonové byty (8), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Brno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 9 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 165 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: GAUTE, a.s. (14), AvrioReal, s.r.o. (10), MS-INVEST a.s. (10), M&M reality holding a.s. (9), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (8), CENTURY 21 4fin Reality (7), QARA s.r.o. (6), Broker Consulting, a.s. (5), JRS real s.r.o. (4) a REALITY PRORADOST s.r.o. (4). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+1 na prodej v Brně (34)
Byty 3+kk na prodej v Brně (32)
Byty 2+kk na prodej v Brně (30)
Byty 3+1 na prodej v Brně (19)
Byty 4+kk na prodej v Brně (17)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Brně (10)
Byty 4+1 na prodej v Brně (7)
Byty 1+1 na prodej v Brně (7)
Byty 5+1 a více na prodej v Brně (3)
Pokoje na prodej v Brně (3)
Byty 5+kk na prodej v Brně (3)
Ostatní byty na prodej v Brně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 20 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Brně?

V obci Brno působí 251 realitních makléřů, spadajících pod 106 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav a Multicont reality Vyškov.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. David Celnar, Magdaléna Véberová, Jakub Šepel, Jaroslav Jakubec, Michala Hvězdová, Vojtěch Zigo, David Janeček, Filip Celnar Palác Trnitá, Michal Kučera a Barbora Hořáková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Rezervováno Nabízíme k prodeji novou prostornou jednotku v cihlové novostavbě domu v Brně-Líšni na ulici Markovičova o dispozici 1+kk a velikosti 23 m². Vybavení je vyšší standard - samostatný bojler na ohřev TÚV, vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba, koupelnové vybavení Hansgrohe, Villeroy, dveře, obložky bezfalcové Sapelli. Dům je zateplen 16 cm polystyrenem, plastová okna

V zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 2+1 v panelovém bytovém domě na ulici Luční v oblíbené městské části Žabovřesky. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží z celkem třinácti nadzemních podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Bytový dům je po revitalizaci (zateplení, plastová okna, výměna stoupaček, nové výtahy, modernizace vstupní haly a společných prostor). Byt nabízí plochu 55 m²

Hledáte bydlení pro jednotlivce či páry v klidné lokalitě s perfektní dostupností do centra a zároveň do přírody? Přesně to Vám nabízí útulný byt 1+kk (20 m²) s balkonem 2 m² na ulici Jedovnická v Brně - Líšni. Tato lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, pošta) i dopravní dostupností (tram 8, 10 trolejbus 25, 26, 27, autobus 58, 78, N97) d

Se svolením majitele Vám exkluzivně nabízíme byt s dispozicí 3+1 o velikosti 68,5 m² se 2 lodžiemi (o souhrnné ploše cca 6m²), ke kterému přísluší sklepní kóje s výměrou 4,5 m², vše o celkové ploše 79 m², nacházející se v městské části Brno Horní Heršpice, na ulici Záhumenice. Byt najdeme ve druhém patře třípatrového panelového domu bez výtahu. Bytový

Objevte Váš Nový Domov v Srdci Maloměřic Představujeme Vám exkluzivní nabídku bytu 2+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází v žádané lokalitě Maloměřic na ulici Wágnerova. Tento byt je dokonalým útočištěm pro ty, kteří hledají klid a pohodlí, aniž by museli opustit město. Klíčové vlastnosti Vlastní kryté parkovací stání - Už žádné starosti s hledáním parkovacího místa. Vaše auto bu

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1, lodžie, Brno-Královo Pole, Božetěchova, panel, 11. NP, dva výtahy. Celková plocha 43 m², lodžie 5 m². V kuchyni novější linka vč. plynové varné desky, el. trouby a myčky, v předsíni vestavěná skříň, zděné jádro, koupelna s vanou, WC samostatně, nové podlahy, obložkové zárubně, plastová okna, ústřední vytápění - mě

Nabízíme k prodeji krásný, plně zařízený, prostorný byt 3+KK v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci s balkonem v krásné a klidné lokalitě Brno – Komín, Vavřinecká ulice. Byt se nachází ve 3.NP, k dispozici je nový výtah. Okna z obýváku a z kuchyně jsou situovány na jih a obě ložnice na sever, takže byt je krásně prosluněný, ale na spaní je příjemně i v létě. Z každého okna je navíc krásn

Hledáte atraktivní byt v klidné a vyhledávané lokalitě? Právě takový byt bych vám ráda představila. Jedná se o nově zrekonstruovaný moderně řešený, klimatizovaný podkrovní byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1. Byt se nachází na ulici Zemědělská v Brně – Černých Polích. Bytová jednotka se nachází ve 4 patře cihlového domu a podlahová plocha bytu činí cca 80 m² + sklep. V bytě j

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk s terasou a zahradou v klidné části Brna, Masarykova čtvrť. Byt se rozkládá na užitné ploše 38 m? a vyniká svou promyšlenou dispozicí maximalizující využití každého centimetru. Kuchyňská linka vybavená barovým pultem skvěle navazuje na obývací pokoj se vstupem na terasu, která poskytuje úžasnou příležitost pro relaxaci. Zajímavostí je vlastní zahrada o velikos

Rezervováno Nabízíme k prodeji vybavený a prostorný byt o dispozici 1+kk s výměrou 35,6 m² v Brně - Starém Lískovci. Bytová jednotka se nachází v 7. patře panelového domu s modernizovaným výtahem. Dům je po revitalizaci - plastová okna, fasáda a zateplení včetně střechy. Celková plocha činí 39,10 m², z toho obytná místnost s kuchyňským koutem 23,10 m², prostorná

Exkluzivně nabízíme novostavbu bytu 2+1 se společnou terasou na podlaží, vytápěného tepelným čerpadlem, ve 2.NP bytového domu bez výtahu. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod, směrem do klidné ulice. Průchozí kuchyně je orientována severozápadně, do chodby a vnitrobloku. Zde je z chodby přístupná terasa o velikosti 22 m². Ta je k využití pro 3 byty v patře. Použité standardy (keramic

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný, cihlový a krásně prosvětlený podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví, o velikosti 62 m² v Brně – Juliánov na ulici Souběžná. Dům je po nedávné revitalizaci s cihlovou přístavbou dvou pater, ve které se byt nachází (7 patro s výtahem končícím o 1,5 patra níže). Byt je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších úprav, což umo

Exkluzivně nabízíme k prodej byt na Starém Brně,ulice Úvoz. Výhodou je poloha vedle Mendlova náměstí, Pekařské a průchod přes Špilberk do centra Brna. V okolí jsou všechny služby občanské vybavenosti. Byt je v přízemní a má veliký sklep o rozloze 50m². V bytě jsou napojeny veškeré sítě a prodává se vybavený. Potenciál bytu je velký, jak potvrzují vizualizace našeho designového stu

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vás nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk a podlahovou plochou 90 m² s vlastní zahradou a parkovacím stáním, který je umístěný na konci ulice Kigginsova, v klidné části bytového komplexu v brněnské části Slatina.V bytě proběhla přibližně před 1 rokem rozsáhlá rekonstrukce - nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů,

Exkluzivně nabízíme ke koupi dispozičně zdařile řešený byt 4+1 s balkonem po rekonstrukci na ulici Bořetická v Brně, Vinohradech. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Dispozice: 4+1 Plocha: 82 metrů čtverečních Lodžie: s krásným výhledem do zeleně Podlaha: Vylitá anhydridem s následně instalovanou zátěžovou laminátovou podlahou Elektřina: Kompletně nová Osvětlení: LED svítidla pro modern

Exkluzivně nabízíme převod členských práv k bytu 2+kk s balkonem na ulici Vídeňská, Brno - Štýřice. Menší bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra města. Byt o celkové ploše 52,5m² se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Pokoj (ložnice) 20 m², pokoj s kuchyňským koutem 16,5m², předsíň 7,6m², koupelna s vanou 4,9m².

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 2+1 se dvěma lodžiemi a sklepem v Brně Kohoutovicích na ulici Prokofjevova. Podlahová plocha bytu činí 63 m² + lodžie 2 x 4,2 m². Vstup je do předsíně, ze které jsou přístupné všechny místnosti v bytě - obývací pokoj 20,3 m², ložnice 14,6 m², kuchyň 10,7 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a mí

Nabízíme poslední prostorný byt v novostavbě bytového domu. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkoryse řešený prostorný světlý byt o dispozici 4+kk (5+kk) o velikosti 143 m² + sklep. Obývací pokoj+kk+schodiště 48 m², ložnice 21 m², koupelna s vanou a toaletou 8,3 m², mezonet: pracovna herna 21,3 m3, pokoje 14 m² a 14 m²

Prodej jednotky 1+kk s terasou a zahradou v Brně - Řečkovicích Nabízíme k prodeji útulnou jednotku situovanou v Brně - Řečkovicích na ulici Terezy Novákové. Tento prostor o dispozici 1+kk a velikosti 27 m² je ideální pro jednotlivce či mladé páry, kteří ocení soukromí. K jednotce náleží terasa o velikosti 23 m² a zahrada o velikosti 40 m² a je plně vybavena pro o

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v blízkosti centra, na rohu ulic Soudní a Cejl. Půdní vestavba z r. 2017 ve 3p/3 s výtahem. Zajímavý investiční byt - 1 zastávku tramvaje z Malinovského náměstí. Aktuálně je obsazen solidními nájemníky, kteří mají zájem v nájmu pokračovat i s novým vlastníkem. Celková plocha bytu 49m². Pokoj s kk27,3m², ložnice 16,9m²

nahoru

...

5 6 7 8

Další stránka